近几年，不管是在网上，还是在小区里，有不少咨询物业管理软件的。所谓物业管理，是指业主对小区内所有的建筑以及建筑所在区域的配套设施共同管理或者委托给第三方企业，而进行的管理行为。而所谓的物业管理软件，是针对物业管理行为进行辅助的重要工具。在此那，作为一名网络软件工作者，今天把我整理的一些关于物业服务相关软件的干货，分享给大家。废话不多说，干货来了。
首先要说为什么物业管理软件现在这么盛行？那是因为，我国的房地产一直处于高热的状态，随着房子的价格越来越高，业主提出的小区品质也越来越高。同时物业服务这块儿大蛋糕也让很多企业眼馋，为了更好的吸引购房者以及业主，拥有高品质的物业成为了一种必然选择。
传统的劳动密集型的物业服务，在这个时代已经被淘汰，增加业主的服务内容，加强对业主的主动沟通，同时对业主的衣食住行进行全方位的考虑，成为了重要发展方向。而更加智能，更加便捷的物业管理软件也就成为了优选对象。优质的物业管理软件，不仅可以提供全方位的物业服务，从而保证业主们衣食住行更加便利，同时也尽可能的为企业带来长期稳定的收益，从而实现物业的持续发展。可以说，物业管理软件的存在，让物业服务产生了持续的增值力量，也为企业带来物业口碑效应，扩大企业生存空间。
那么下面一个问题，物业管理软件到底能做什么？这个问题不是很好回答，不同的软件，特点以及功能是不一样的。以我最新接触的微宏物业管理软件来说明这问题吧。微宏物业管理软件的特点是，适用于物业管理的综合性软件。它可以实现会员管理，招商管理，市场推广，房屋资源管理，物业缴费管理，数据存储，增值服务，停车场管理，障碍报修，行政管理，业主委员会管理，社区清洁，公共设置管理等各个方面，对物业服务进行全方位的调控。并通过这些调控实现物业管理的水平提升和市场满意度。
当然，这仅仅是说明一些大致的功能，但是在实际市场上对于物业管理的需求，物业公司不同，要求也不一样。这就要求物业管理软件开发单位能够根据物业使用实际情况，来提出更全面的物业解决方案。从市场来看，一般都要从四个方面来考虑这个解决方案，第一是专业的物业管理公司，第二是开发商，第三是大企业的物业管理部门，第四，小区后勤部门的需求。 什么样子的物业管理软件，才算好软件？一款好的物业软件，要实现对社区的全方位管理和控制，并可以实现凭借该软件能够提升物业管理水平以及企业的行业竞争力。这就要求设计单位根据专业的开发技术以及一体化的设计理念，专门为物业公司来开发设计。
而这就要求研发单位，将物业公司的知识管理，预算管理等进行细致划分。同时也要结合物业的基本功能如收费管理，停车场管理等。好的物业管理软件http://www.zzwhxx.cn/要适用不同物业类型，不同区域的物业类型，进行不同管理，不同收费的独立运行。
