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物业要扩疆,更要守土

作者: 时间:2019-5-28 14:51:15 浏览次数:276


物业目前存在的难题,已经是这几年“秃子头上的虱子—明摆着的”了。这就让很多物业公司的高层管理者,很是着急。然而对于这些企业来说,哪怕是每天被运营成本压得喘不过气,同时物业费上涨困难,以及各种同行竞争的情况,仍然没有找到一条可以看到希望的道路。像个没头苍蝇一样,乱打乱撞。这怎么能够走出困境呢?在这样的条件下,作为物业软件的研发人员,站在一个从业者的角度上,建议大家,在严峻的形势下,“扩疆”要先“守土”。

何为“扩疆”,何为“守土”?现在很多物业公司在谋求上市或者寻求资金融入,他们把这当一种发展方向或者一种资本运作的手段。实际上,作为物业公司,不管是不是上市了,还是有多大财团。最主要是做好基础服务,这就是咱说的“守土”!所谓“皮之不存毛将焉附”。物业公司要寻求市场的扩张以及公司转型,必须要考虑怎么提升现有项目的服务品质,切莫舍本逐末。在行业内,有一家物业公司,在几年前已经上市了,在短时间内发展速度几乎可以用奇迹来形容。但是随后被大量爆出小区集体维权乃至发展到要求更换物业的新闻,甚至传出企业现在丢盘的速度比接盘的速度要快的多。这就是一个很典型的负面例子。

物业基础服务,包括保洁,安保,公共设施维护,维修等,如果这些基础服务能够做好,让大多数业主感到满意,又怎么会闹到换物业的地步呢?

目前市场上很多物业公司在积极的构建以物业软件http://www.zzwhxx.cn/为核心的智慧社区,他们的目标很明确,就是要提高小区的服务品质,从而提升业主的满意度,从而避免“败走麦城”的结局。